Prix du m² à
Norges-la-Ville (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Norges-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 326 €/m²
2 727 €/m² 3 545 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Norges-la-Ville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 54,51 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une progression de 8,76 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 479e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Norges-la-Ville dépend du département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 945 habitants, ce qui la place en 77e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier norgeois est parfaitement stable avec 18 biens vendus sur 2021 (soit autant de ventes qu'en 2019).
En 2021, les biens de Norges-la-Ville se vendaient à un prix moyen au m² de 2 462,21 €. Il oscillait entre 1 480 et 3 484 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 41e position dans le département de la Côte-d'Or.
En 2021, au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait varier de 2 166 à 3 484 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 696,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 121 € en 2018 à 2 045 € en 2019, puis à 2 696 € en 2021.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la ville, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 480 et 2 727 €.
À Norges-la-Ville, la taxe foncière moyenne était de 1 169 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 584 €.
Côte-d'Or (21)
3 218 €/m²
2 092 €/m²
1 165
Côte-d'Or (21)
2 920 €/m²
0 €/m²
847
Côte-d'Or (21)
2 456 €/m²
0 €/m²
905
Côte-d'Or (21)
2 709 €/m²
2 681 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
2 258 €/m²
0 €/m²
832
Côte-d'Or (21)
2 727 €/m²
3 754 €/m²
1 628
Côte-d'Or (21)
2 433 €/m²
0 €/m²
823
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 846€
323 550€ d’achat
6 296€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Norges-la-Ville, tablez sur 329 846 euros d'investissement, dont en moyenne 323 550 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 296 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 351 € d'impôts, 2 585 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 573€
323 550€ d’achat
23 023€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 346 573 euros. En dehors des 323 550 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 23 023 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 585 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 19 077 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 169€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Norges-la-Ville vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Norges-la-Ville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 54,51 % entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec une progression de 8,76 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 479e rang au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est accru de 8,76 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Norges-la-Ville, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7 % du parc immobilier, et qu'il y avait 14,3 % de locataires.
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