Prix du m² à
Bellenglise (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellenglise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 692 €/m²
1 466 €/m² 1 748 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bellenglise continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec 54,8 % d'augmentation en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 19,01 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 416e rang au sein des villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Bellenglise se trouve dans l'Aisne. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 380 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi à la 250e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,4 %). Les maisons constituaient 99,4 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Bellenglise est assez stable. Sur 2021, on comptabilise 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Bellenglise, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 392,67 € en 2021, et pouvait osciller de 971 à 1 629 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi à la 133e position dans le département de l'Aisne.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 971 et 1 629 €/m² en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 1 392,67 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation en 3 ans, passant de 1 104 €/m² en 2018 à 1 393 €/m² en 2021, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 19,78 % entre 2019 et 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 695 € à Bellenglise. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 347 euros.
Aisne (02)
1 003 €/m²
0 €/m²
614
Aisne (02)
0 €/m²
1 085 €/m²
896
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
124
Aisne (02)
1 225 €/m²
0 €/m²
721
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
333
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 612€
125 340€ d’achat
3 272€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bellenglise représente un investissement global d'environ 128 612 €, répartis entre 125 340 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 272 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 001 € de ce chiffre, les taxes 911 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 092€
125 340€ d’achat
9 752€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 135 092 €. Ce montant inclut 125 340 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 752 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 001 € et les impôts pour 7 390 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Bellenglise, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bellenglise continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec 54,8 % d'augmentation en 4 ans, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 19,01 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 416e rang au sein des villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,02 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement baissé, avec une chute de 11,18 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Bellenglise, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,6 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 16,6 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bellenglise du point de vue de l'investissement immobilier !