Prix du m² à
Nauroy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nauroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
1 225 €/m² 1 225 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Nauroy n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 8,58 % en 6 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec 1,08 % de hausse entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Nauroy compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 686 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 146e rang au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Nauroy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2020.
À Nauroy, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour un prix au m² compris entre 873 et 1 644 €.
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 873 et 1 644 €/m².
À Nauroy, les impôts locaux moyens étaient de 651 euros, soit un prorata de 325 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 692 €/m²
0 €/m²
386
Aisne (02)
1 003 €/m²
0 €/m²
614
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
412
Aisne (02)
1 235 €/m²
0 €/m²
569
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
306
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
124
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
103 124€
100 235€ d’achat
2 889€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Nauroy s'élève à 103 124 €, incluant 100 235 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 889 € de frais de notaire, qui se partagent en 801 € d'émoluments du notaire, 728 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
108 306€
100 235€ d’achat
8 071€ de frais
Prévoyez un investissement global de 108 306 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés : 100 235 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 071 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 801 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 910 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Nauroy, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nauroy n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 8,58 % en 6 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec 1,08 % de hausse entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 273 €/m² en 2019 à 1 278 €/m² en 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec une inflation de 33,33 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Nauroy, sachez qu'on remarquait 17,6 % de locataires en 2021, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Nauroy en termes d'investissement immobilier.