Prix du m² à
Bellengreville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellengreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 647 €/m²
1 719 €/m² 2 887 €/m²
Appartement
2 134 €/m²
2 134 €/m² 2 134 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
17 €/m²
15 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bellengreville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 865 € en 2018 à 2 551 € en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 12,63 % de hausse entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait à la 251e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 121 m2
Bellengreville
Située dans l'agglomération d'Argences, Bellengreville fait partie du département du Calvados (14), en Normandie. Sa population atteignait 1 458 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 106e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 59,8 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier bellengrevillais subit un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe -13 ventes par rapport 2021.
À Bellengreville, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 528,33 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 873 et 2 842 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi au 124e rang au niveau du département du Calvados.
Les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 873 à 2 842 € en 2023. Il atteignait en moyenne 2 528,33 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec + 35,55 % ces 5 dernières années, et sa croissance tend à s'accélérer avec une progression de 19,98 % depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 067 € à Bellengreville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 533 euros.
Calvados (14)
2 795 €/m²
2 980 €/m²
1 843
Calvados (14)
2 480 €/m²
0 €/m²
1 979
Calvados (14)
2 076 €/m²
0 €/m²
729
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
232 381€
227 550€ d’achat
4 831€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bellengreville vous demandera un investissement total d'environ 232 381 euros, dont 227 550 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 831 euros, dont 1 653 € de taxes, 1 818 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
244 145€
227 550€ d’achat
16 595€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 90 m² est de 244 145 euros. Aux 227 550 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 16 595 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 417 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 818 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 067€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Bellengreville représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bellengreville continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 865 € en 2018 à 2 551 € en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 12,63 % de hausse entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait à la 251e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression entre 2022 et 2024 à Bellengreville. Le loyer moyen a enregistré une croissance de 20 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une inflation de 12,63 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on notait 26,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 6,5 % des logements.
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