Prix du m² à
Vimont (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 076 €/m²
2 027 €/m² 2 497 €/m²
Appartement
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vimont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une croissance de 7,94 % entre 2018 et 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 6,93 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 347e rang à l'échelle du département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Argences, Vimont est localisée dans le Calvados (14), en Normandie. Sa population était de 840 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 154e position à l'échelle du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,8 %). Les maisons représentaient 97,4 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Vimont connaît un ralentissement, avec sur 2022 6 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2020.
À Vimont, en 2022, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 1 925 à 2 922 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 249,6 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 156e position au sein des localités du département du Calvados.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 249,6 € au niveau de la ville, et celui-ci fluctuait entre 1 925 et 2 922 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 229 € en 2018 à 2 115 € en 2020, puis à 2 250 € en 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 623 euros à Vimont, ou 311 € si vous achetiez au mois de juin.
Calvados (14)
2 324 €/m²
4 022 €/m²
3 691
Calvados (14)
2 438 €/m²
0 €/m²
166
Calvados (14)
2 647 €/m²
2 134 €/m²
1 520
Calvados (14)
2 470 €/m²
0 €/m²
582
Calvados (14)
2 480 €/m²
0 €/m²
1 979
Calvados (14)
2 474 €/m²
0 €/m²
359
Calvados (14)
2 220 €/m²
2 381 €/m²
2 180
Calvados (14)
2 162 €/m²
0 €/m²
214
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 913€
202 464€ d’achat
4 449€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés à Vimont s'élève à 206 913 euros. Comptez en effet 202 464 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 449 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 618 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 471 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 380€
202 464€ d’achat
14 916€ de frais
Vous devez tabler sur 217 380 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 202 464 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 14 916 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 11 938 €, et les émoluments du notaire 1 618 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Vimont a besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vimont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une croissance de 7,94 % entre 2018 et 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 6,93 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 347e rang à l'échelle du département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec 2,82 % de diminution ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte hausse, passant de 12 €/mois à 20 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Vimont ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 30,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,6 % des logements.
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