Prix du m² à
Bellengreville (76)
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Maison
2 099 €/m²
1 897 €/m² 2 467 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 540 € en 2018 à 1 820 € en 2019.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Bellengreville compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population atteignait 472 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait donc en 340e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 78,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Bellengreville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Bellengreville avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 753 et 2 269 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 2 062,33 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 33,9 % depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 6,56 % depuis 2 ans.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 062,33 € au sein de la localité. Il variait de 1 753 à 2 269 €. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette ville se plaçait ainsi en 163e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 587 euros à Bellengreville, ou 293 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 342 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
1 730 €/m²
2 404 €/m²
2 098
Seine-Maritime (76)
2 067 €/m²
1 596 €/m²
3 669
Seine-Maritime (76)
2 076 €/m²
0 €/m²
410
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 616€
247 480€ d’achat
5 136€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bellengreville nécessite un investissement global d'environ 252 616 €. Tablez en effet sur 247 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 136 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 798 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 977 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 410€
247 480€ d’achat
17 930€ de frais
Vous devez prévoir 265 410 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 247 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 17 930 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 14 592 € de taxes et 1 977 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Bellengreville ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 540 € en 2018 à 1 820 € en 2019.
Le prix moyen est passé de 1 940 €/m² en 2022 à 2 081 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bellengreville ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 21,4 % de locataires en 2021, et que 2,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bellengreville, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !