Prix du m² à
Saint-Nicolas-d'Aliermont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Nicolas-d'Aliermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 026 €/m²
1 300 €/m² 2 767 €/m²
Appartement
1 168 €/m²
768 €/m² 2 110 €/m²
Appartement
19 €/m²
15 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-d'Aliermont se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 744 € en 2018 à 1 806 € en 2021, puis à 1 685 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 629e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Nicolas-d'Aliermont compte parmi les localités de la région de la Normandie. Sa population était de 3 718 habitants en 2020, ce qui la place en 55e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On comptait 62,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Nicolas-d'Aliermont est en très bonne santé. En effet, avec 53 biens vendus sur 2022, cela représente +20,45 % en 1 an.
Le prix d'un appartement à vendre à Saint-Nicolas-d'Aliermont pouvait osciller entre 816 et 2 216 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 362 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 009 €, et fluctuait de 1 303 à 2 729 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 910 €/m² en 2022 à 2 009 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 211 euros à Saint-Nicolas-d'Aliermont, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 605 €.
Seine-Maritime (76)
1 930 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
2 053 €/m²
4 913 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
1 889 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 463 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 781 €/m²
2 431 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
1 728 €/m²
1 570 €/m²
2 098
Seine-Maritime (76)
1 822 €/m²
1 380 €/m²
753
Seine-Maritime (76)
2 104 €/m²
1 945 €/m²
876
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
1 576 €/m²
357
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
184 928€
180 810€ d’achat
4 118€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Nicolas-d'Aliermont, tablez sur un investissement total de 184 928 €, dont en moyenne 180 810 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 118 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 445 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 314 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
194 276€
180 810€ d’achat
13 466€ de frais
Vous devez prévoir 194 276 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. Ce montant comporte 180 810 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 466 €. Les émoluments du notaire constituent 1 445 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 10 661 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 211€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Saint-Nicolas-d'Aliermont ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Saint-Nicolas-d'Aliermont, recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, comptez un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-d'Aliermont se remettent à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 744 € en 2018 à 1 806 € en 2021, puis à 1 685 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 629e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression, avec + 11,11 %. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 806 € à 1 685 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Nicolas-d'Aliermont ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 17,8 % du parc immobilier, et qu'on comptait 37,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Nicolas-d'Aliermont en termes d'investissement immobilier.