Prix du m² à
Saint-Nicolas-d'Aliermont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Nicolas-d'Aliermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 067 €/m²
1 636 €/m² 2 501 €/m²
Appartement
1 596 €/m²
1 596 €/m² 1 596 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-d'Aliermont baisse de nouveau. Le prix moyen a diminué de 6,14 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 472e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Nicolas-d'Aliermont dépend de la région Normandie. En 2021, sa population était estimée à 3 764 habitants, ce qui la place en 54e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,8 %). Les maisons représentaient 81,9 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Nicolas-d'Aliermont connaît un ralentissement. En effet, avec 28 biens vendus sur 2024, cela représente -15 ventes par rapport 2022.
Les biens à vendre à Saint-Nicolas-d'Aliermont avaient un prix au m² qui fluctuait entre 939 et 2 668 € en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 697,92 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 156e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 924,25 €/m² en 2024. Il pouvait osciller de 1 407 à 2 668 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 576 €/m² en 2018 à 1 924 €/m² en 2024, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 6,36 % en 2 ans.
À Saint-Nicolas-d'Aliermont, les impôts locaux moyens atteignaient 1 247 €, soit un prorata de 623 euros si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 342 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
7 800 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
2 099 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 972 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 622 €/m²
2 154 €/m²
523
Seine-Maritime (76)
1 730 €/m²
2 404 €/m²
2 098
Seine-Maritime (76)
2 010 €/m²
0 €/m²
753
Seine-Maritime (76)
2 188 €/m²
0 €/m²
876
Seine-Maritime (76)
1 740 €/m²
0 €/m²
357
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 184€
173 182€ d’achat
4 002€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Nicolas-d'Aliermont, comptez un coût total de 177 184 € : 173 182 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 002 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 258 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 384 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 137€
173 182€ d’achat
12 955€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 186 137 euros d'investissement. Aux 173 182 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 955 €. Les taxes constituent 10 211 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 384 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 247€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-Nicolas-d'Aliermont va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Nicolas-d'Aliermont baisse de nouveau. Le prix moyen a diminué de 6,14 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 472e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Saint-Nicolas-d'Aliermont. Le prix moyen a connu un accroissement de 12,32 %, pendant que le loyer moyen passait de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 37,2 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 17,8 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Nicolas-d'Aliermont, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !