Prix du m² à
Ancourt (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 342 €/m²
1 784 €/m² 2 961 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ancourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 644 € en 2018 à 1 939 € en 2022, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 10,8 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 441e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Ancourt fait partie du département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité enregistrait une population de 623 habitants en 2021, ce qui la place à la 282e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier ancourtais est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre à Ancourt s'élevait à 1 938,92 €/m², et pouvait varier de 950 à 2 676 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec une augmentation de 17,94 % en 4 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 10,8 % de hausse en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 950 et 2 676 €. En moyenne, il atteignait 1 924,75 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 286e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen des impôts locaux à Ancourt était de 609 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 304 euros.
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
7 800 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
2 099 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
2 191 €/m²
1 929 €/m²
797
Seine-Maritime (76)
2 634 €/m²
2 532 €/m²
1 549
Seine-Maritime (76)
2 067 €/m²
1 596 €/m²
3 669
Seine-Maritime (76)
2 076 €/m²
0 €/m²
410
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 854€
230 970€ d’achat
4 884€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Ancourt représente 235 854 €, incluant 230 970 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 884 euros, au sein desquels on retrouve 1 845 € d'émoluments du notaire, 1 678 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 794€
230 970€ d’achat
16 824€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 247 794 euros : 230 970 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 824 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 13 619 €, les émoluments du notaire pour 1 845 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Ancourt vous reviendra à environ 103 200 €. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ancourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 4 ans, passant de 1 644 € en 2018 à 1 939 € en 2022, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 10,8 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 441e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression entre 2019 et 2021 à Ancourt. Le prix au m² moyen s'est accru de 52,53 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 50 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 0,9 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 18,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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