Prix du m² à
Belonchamp (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belonchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
909 €/m²
540 €/m² 1 047 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Belonchamp se remettent à chuter. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 981 €/m² en 2022 à 957 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 489e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
Belonchamp fait partie de la Haute-Saône (70), et est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 210 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 212e rang au sein du département de la Haute-Saône. Il y avait 73,8 % de propriétaires. 93,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Belonchamp. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, on observe +5 ventes comparé à 2018.
À Belonchamp, en 2020, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller entre 322 et 858 €/m², et atteignait 652,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 691 € en 2018 à 653 € en 2020.
Au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 652,75 € en moyenne en 2020. Il variait de 322 à 858 €. Dans le département de la Haute-Saône, cette ville figurait ainsi à la 106e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Chaque année à Belonchamp, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 447 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 223 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 017 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Saône (70)
1 111 €/m²
704 €/m²
1 680
Haute-Saône (70)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 130
Haute-Saône (70)
1 734 €/m²
0 €/m²
523
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 885€
78 330€ d’achat
2 555€ de frais
À Belonchamp, vous devrez compter un investissement global de 80 885 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 78 330 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 555 €. Les émoluments du notaire constituent 626 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 569 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 934€
78 330€ d’achat
6 604€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 84 934 euros, répartis entre 78 330 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 604 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 626 € d'émoluments du notaire et 4 619 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Belonchamp. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Belonchamp se remettent à chuter. Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 981 €/m² en 2022 à 957 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 489e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, avec -16,67 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 691 € à 653 €.
Si vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier à Belonchamp, sachez qu'on comptait en 2021 26,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 5,9 % des logements.
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