Prix du m² à
Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 734 €/m²
1 167 €/m² 2 301 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 676 €/m² en 2020 à 759 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 371e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 448 habitants, ce qui la place au 107e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône. On comptait 83,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
Cinq biens ont été achetés à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 413 et 2 319 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour un prix au m² compris entre 413 et 2 319 €.
À Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire, la taxe foncière moyenne atteignait 435 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 217 euros.
Haute-Saône (70)
909 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
153
Haute-Saône (70)
688 €/m²
0 €/m²
558
Haute-Saône (70)
1 017 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Saône (70)
1 111 €/m²
704 €/m²
1 680
Haute-Saône (70)
1 058 €/m²
1 520 €/m²
748
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 014€
146 420€ d’achat
3 594€ de frais
À Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire, tablez sur 150 014 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 146 420 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 594 euros, dont 1 170 € d'émoluments du notaire, 1 064 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 583€
146 420€ d’achat
11 163€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 157 583 euros. Aux 146 420 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 11 163 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 170 €, les impôts pour 8 633 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire. Ce montant sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 676 €/m² en 2020 à 759 €/m² en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 371e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec une hausse de 69,04 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire, sachez qu'en 2021, il y avait 16,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,4 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire.