Prix du m² à
Mélisey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mélisey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
580 €/m² 1 770 €/m²
Appartement
704 €/m²
704 €/m² 704 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mélisey s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 047 € en 2018 à 1 010 € en 2022, puis à 1 194 € en 2024. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 333e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Mélisey se situe dans la Haute-Saône (70). Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 662 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. On observait 67,2 % de propriétaires. 76,9 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux était de 76,3 %. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier morgelot est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2024, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Mélisey, en 2024, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 618 à 2 139 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 194,08 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 047 € en 2018 à 1 010 € en 2022, puis à 1 194 € en 2024.
Au sein de la municipalité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 228,83 €, et celui-ci variait entre 618 et 2 139 €. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette ville occupait donc la 26e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 845 euros d'impôts locaux à Mélisey, ou un prorata de 422 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Saône (70)
909 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
153
Haute-Saône (70)
5 767 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
818 €/m²
0 €/m²
334
Haute-Saône (70)
1 752 €/m²
0 €/m²
350
Haute-Saône (70)
1 454 €/m²
0 €/m²
165
Haute-Saône (70)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 130
Haute-Saône (70)
1 797 €/m²
0 €/m²
1 345
Haute-Saône (70)
1 734 €/m²
0 €/m²
523
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 642€
110 595€ d’achat
3 047€ de frais
À Mélisey, prévoyez 113 642 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 110 595 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 047 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 804 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 884 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 360€
110 595€ d’achat
8 765€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 119 360 euros, dont 110 595 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 765 euros, au sein desquels on retrouve 6 521 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 884 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Mélisey représentera un budget d'environ 108 000 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mélisey s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 047 € en 2018 à 1 010 € en 2022, puis à 1 194 € en 2024. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 333e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 1 010 € à 1 194 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Mélisey, sachez qu'en 2021, 32,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 22,8 % des domiciles.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mélisey en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !