Prix du m² à
Belrupt-en-Verdunois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belrupt-en-Verdunois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 444 €/m²
1 338 €/m² 1 998 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Belrupt-en-Verdunois chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 421 € en 2019 à 1 274 € en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 340e rang dans le département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Belrupt-en-Verdunois compte parmi les localités du département de la Meuse (55), et fait partie de la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 545 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi la 57e position en ce qui concerne la population. Il y avait 80,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 86,7 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Belrupt-en-Verdunois. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe 10 ventes de plus qu'en 2020.
À Belrupt-en-Verdunois, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 293 à 2 518 €/m² en 2022. Elle atteignait 1 675,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 094 € en 2018 à 1 676 € en 2022, et sa hausse tend à s'amplifier avec une progression de 39,2 % en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 706 € en 2022. Il variait entre 1 293 et 2 518 €. Cette ville se trouvait donc parmi les plus chères du département de la Meuse.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 402 euros à Belrupt-en-Verdunois, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 201 €.
Meuse (55)
296 €/m²
0 €/m²
173
Meuse (55)
1 394 €/m²
374 €/m²
963
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
953
Meuse (55)
1 630 €/m²
1 461 €/m²
18 139
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
157 242€
153 540€ d’achat
3 702€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Belrupt-en-Verdunois s'élève à 157 242 euros, dont en moyenne 153 540 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 702 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 116 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 227 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
165 180€
153 540€ d’achat
11 640€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez un investissement global de 165 180 euros, comprenant 153 540 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 11 640 euros, au sein desquels on retrouve 1 227 € d'émoluments du notaire, 9 053 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Belrupt-en-Verdunois. Le budget sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Belrupt-en-Verdunois chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 421 € en 2019 à 1 274 € en 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 340e rang dans le département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 676 € en 2022 à 1 371 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Belrupt-en-Verdunois, sachez qu'en 2021, 13,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 19,2 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Belrupt-en-Verdunois en termes d'investissement immobilier.