Prix du m² à
Haudainville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haudainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
618 €/m² 1 777 €/m²
Appartement
374 €/m²
374 €/m² 374 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Haudainville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -35,62 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 186e position parmi les villes du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 0,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Haudainville est une municipalité de la région du Grand-Est. Sa population totale atteignait 936 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi à la 32e position au sein des municipalités du département de la Meuse. On comptabilisait 81,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier d'Haudainville est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Haudainville, en 2023, cinq ventes ont été conclues, pour un prix compris entre 874 et 2 040 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 977 et 2 040 €.
Il fallait compter en moyenne 558 € de taxe foncière à Haudainville, ou un prorata de 279 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
484
Meuse (55)
1 444 €/m²
0 €/m²
579
Meuse (55)
1 237 €/m²
0 €/m²
1 406
Meuse (55)
1 531 €/m²
0 €/m²
1 282
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
953
Meuse (55)
1 630 €/m²
1 461 €/m²
18 139
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 141€
167 230€ d’achat
3 911€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Haudainville est de 171 141 euros. Aux 167 230 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 911 €. Ce chiffre se partage en 1 215 € d'impôts, 1 336 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 787€
167 230€ d’achat
12 557€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 179 787 euros, incluant 167 230 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 12 557 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 9 860 € de taxes et 1 336 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Haudainville vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Haudainville repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -35,62 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 186e position parmi les villes du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Haudainville. Le loyer moyen au m² s'est accru de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 92,46 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,9 % des habitations, et qu'on dénombrait 18,6 % de locataires.
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