Prix du m² à
Brosville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brosville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 055 €/m²
2 138 €/m² 4 717 €/m²
Appartement
5 750 €/m²
5 750 €/m² 5 750 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Brosville n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec 53,34 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait en 32e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Brosville dépend du département de l'Eure (27). Elle se situe dans la région de la Normandie. Sa population était estimée à 640 habitants en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait donc en 209e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 85,9 % des habitants. 98,2 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Brosville connaît un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -11 ventes par rapport 2020).
Cinq ventes ont été effectuées à Brosville en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 442 et 2 893 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 442 et 2 893 €.
À Brosville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 632 €. En revanche, le prorata temporis à payer était de 316 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
309
Eure (27)
1 725 €/m²
0 €/m²
538
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
204
Eure (27)
1 930 €/m²
0 €/m²
559
Eure (27)
1 866 €/m²
0 €/m²
336
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 053€
271 550€ d’achat
5 503€ de frais
À Brosville, vous devrez prévoir un investissement global de 277 053 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 271 550 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter 5 503 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 170 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 973 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 091€
271 550€ d’achat
19 541€ de frais
Comptez 291 091 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 271 550 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 541 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 16 011 € de taxes et 2 170 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Brosville. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brosville n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec 53,34 % de hausse en 2 ans. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait en 32e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Brosville. Le prix moyen a connu une progression de 36,61 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 22,22 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,1 % des logements, et qu'on dénombrait 13,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Brosville sur le plan de l'investissement immobilier.