Prix du m² à
Berlaimont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berlaimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 134 €/m²
629 €/m² 1 735 €/m²
Appartement
4 840 €/m²
4 636 €/m² 5 044 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Berlaimont continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 833 € en 2018 à 2 515 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 109,93 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 117 m2
Berlaimont
Localisée dans l'agglomération de Maubeuge, Berlaimont dépend du département du Nord, dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 3 180 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait donc en 159e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 15 biens vendus sur 2024 (soit 12 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Berlaimont.
À Berlaimont, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 514,83 € en 2024. Il variait de 555 à 5 865 €. Le prix au m² diffère suivant la taille du logement : comptez 628,13 € en moyenne pour un F3, 1 196,84 € pour un F4, et 1 233,87 € pour un F5+.
En 2024, à l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 555 et 2 004 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 110,17 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 198 € en 2022 à 1 110 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 692 euros à Berlaimont. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 346 €.
Nord (59)
1 269 €/m²
1 789 €/m²
8 908
Nord (59)
990 €/m²
0 €/m²
2 476
Nord (59)
1 329 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 110 €/m²
0 €/m²
2 539
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
277
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 612€
133 220€ d’achat
3 392€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Berlaimont représente un investissement global d'environ 136 612 €. Aux 133 220 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 3 392 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 968 €, et les émoluments du notaire 1 064 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 499€
133 220€ d’achat
10 279€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 143 499 € : 133 220 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 279 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 855 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 064 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Berlaimont, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Berlaimont continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 833 € en 2018 à 2 515 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 109,93 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, avec une augmentation de 109,93 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Berlaimont ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7,6 % des habitations, et qu'on dénombrait 33,3 % de locataires.
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