Prix du m² à
Aulnoye-Aymeries (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aulnoye-Aymeries et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 269 €/m²
667 €/m² 1 949 €/m²
Appartement
1 789 €/m²
1 789 €/m² 1 789 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
17 €/m²
11 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aulnoye-Aymeries repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 544 € en 2023 à 1 543 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,78 % sur 2 ans.
Aulnoye-Aymeries dépend de l'agglomération de Maubeuge. Elle compte parmi les localités du département du Nord, et est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 8 756 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 62e position au sein du département du Nord. 47 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (76,7 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 65 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier d'Aulnoye-Aymeries est en très bonne santé. Sur 2019, 84 biens ont été vendus, soit +162,5 % en 2 ans.
En 2019, les biens à vendre à Aulnoye-Aymeries avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 735 et 5 190 €/m². En moyenne, elle était de 1 489,12 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 287e position au sein des villes du département du Nord.
En 2019, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 150,17 €/m² dans la localité. Il pouvait osciller de 735 à 1 820 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 255 € en 2018 à 1 150 € en 2019.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la ville, pour un prix au m² compris entre 1 251 et 5 190 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 440 € à Aulnoye-Aymeries. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 720 euros.
Nord (59)
966 €/m²
0 €/m²
2 319
Nord (59)
1 134 €/m²
4 840 €/m²
3 079
Nord (59)
990 €/m²
0 €/m²
2 476
Nord (59)
937 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
1 110 €/m²
0 €/m²
2 539
Nord (59)
1 350 €/m²
0 €/m²
514
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
106 454€
103 515€ d’achat
2 939€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Aulnoye-Aymeries, tablez sur un investissement global de 106 454 euros. Ce chiffre comprend 103 515 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 939 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 827 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 752 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
111 806€
103 515€ d’achat
8 291€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 111 806 euros, incluant 103 515 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 291 euros, au sein desquels on retrouve 6 104 € de taxes, 827 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 440€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 m² de votre maison à Aulnoye-Aymeries. Ce chiffre pourrait grimper à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aulnoye-Aymeries repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 544 € en 2023 à 1 543 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 18,18 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une croissance de 7,84 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Aulnoye-Aymeries, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 53 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 22,3 % des habitations.
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