Prix du m² à
Gauville-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gauville-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 475 €/m²
2 278 €/m² 2 478 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Gauville-la-Campagne ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 5 ans, avec + 14,73 % depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec 7,27 % de hausse ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 363e position au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Gauville-la-Campagne dépend de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 633 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 211e position au sein des villes du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 85,5 % des habitants. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Gauville-la-Campagne subit un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente -8 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Gauville-la-Campagne, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 643 et 2 734 €/m², et qui atteignait 2 125,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une hausse de 14,73 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 7,27 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 125,75 €/m² au sein de la localité. Il fluctuait de 1 643 à 2 734 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette ville figurait donc au 113e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 828 € d'impôts locaux à Gauville-la-Campagne, ou un prorata de 414 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
2 359 €/m²
0 €/m²
1 116
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
280
Eure (27)
1 863 €/m²
0 €/m²
841
Eure (27)
2 210 €/m²
0 €/m²
1 077
Eure (27)
2 083 €/m²
1 874 €/m²
49 426
Eure (27)
1 896 €/m²
0 €/m²
314
Eure (27)
1 529 €/m²
0 €/m²
99
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 342€
255 090€ d’achat
5 252€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Gauville-la-Campagne s'élève à 260 342 €. Outre les 255 090 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 5 252 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 038 € et les impôts pour 1 853 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 529€
255 090€ d’achat
18 439€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 273 529 euros : 255 090 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 18 439 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 15 041 €, et les émoluments du notaire 2 038 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Gauville-la-Campagne ont besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gauville-la-Campagne ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 5 ans, avec + 14,73 % depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec 7,27 % de hausse ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 363e position au sein du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Gauville-la-Campagne. Le prix au m² moyen est passé de 1 853 € à 2 078 €, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 14,5 % de locataires. De plus, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Gauville-la-Campagne, contactez dès maintenant votre agence ORPI !