Prix du m² à
Longvilliers (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 917 €/m²
1 402 €/m² 2 432 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Longvilliers poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec 67,72 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 3,92 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 721e rang parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Longvilliers Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département du Pas-de-Calais, Longvilliers fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 254 habitants en 2021. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait ainsi au 537e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,1 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Longvilliers.
À Longvilliers, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix compris entre 1 744 et 2 829 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 744 et 2 829 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Longvilliers s'élevait à 503 €. En revanche, le prorata à régler était de 251 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 412 €/m²
0 €/m²
189
Pas-de-Calais (62)
2 210 €/m²
0 €/m²
687
Pas-de-Calais (62)
1 863 €/m²
0 €/m²
334
Pas-de-Calais (62)
2 465 €/m²
0 €/m²
810
Pas-de-Calais (62)
2 830 €/m²
0 €/m²
167
Pas-de-Calais (62)
2 690 €/m²
0 €/m²
98
Pas-de-Calais (62)
2 686 €/m²
2 211 €/m²
288
Pas-de-Calais (62)
2 365 €/m²
0 €/m²
493
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
199 296€
194 962€ d’achat
4 334€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces à Longvilliers s'élève à 199 296 €, incluant 194 962 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 334 €, qui se partagent en 1 417 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 558 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
209 375€
194 962€ d’achat
14 413€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 209 375 euros. Comptez en effet 194 962 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 413 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 558 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 11 496 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Longvilliers, prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longvilliers poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec 67,72 % d'augmentation entre 2018 et 2024, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 3,92 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 721e rang parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Longvilliers, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on observait 22,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Longvilliers.