Prix du m² à
Plasnes (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plasnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 708 €/m²
1 578 €/m² 2 153 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plasnes n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 94,61 % entre 2018 et 2024, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 15,63 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 103 m2
Plasnes
Plasnes est située dans le département de l'Eure. Elle relève de la région de la Normandie. La localité comptait 726 habitants en 2021, ce qui la place en 180e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,5 %). Le parc immobilier était composé à 99,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier plasnais est plutôt stable puisqu'on comptabilise 12 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Plasnes, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 836,92 €. Il fluctuait de 1 609 à 2 973 €. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 70,72 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 15,53 % ces 2 dernières années.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 1 609 et 2 973 €/m² en 2023. Il atteignait 1 836,92 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 237e rang dans le département de l'Eure.
Il fallait compter en moyenne 455 euros de taxe foncière à Plasnes, ou un prorata temporis de 227 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
808 €/m²
0 €/m²
306
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
287
Eure (27)
1 516 €/m²
0 €/m²
335
Eure (27)
1 913 €/m²
0 €/m²
734
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
399
Eure (27)
1 867 €/m²
0 €/m²
391
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 153€
220 430€ d’achat
4 723€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Plasnes, vous devez compter un investissement total de 225 153 euros, dont 220 430 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 723 euros, qui se décomposent en 1 761 € d'émoluments du notaire, 1 602 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 548€
220 430€ d’achat
16 118€ de frais
Prévoyez 236 548 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 220 430 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 118 euros. Ce chiffre se divise en 1 761 € d'émoluments du notaire, 12 997 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Plasnes nécessite une rénovation complète ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plasnes n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 94,61 % entre 2018 et 2024, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec + 15,63 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Plasnes. Le prix moyen a grimpé de 15,63 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 11,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Plasnes en termes d'investissement immobilier.