Prix du m² à
Besse (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Besse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 333 €/m²
3 333 €/m² 3 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Besse poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec 64,46 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 38,44 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Isère, cette localité se plaçait en 44e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, Besse est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 151 habitants en 2021, ce qui la place en 450e position au sein du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 84,4 % des habitants. 80,3 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,8 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 58 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2021, on compte 8 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2018. L'immobilier bessat est donc en bonne santé.
Les biens de Besse se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 372 à 2 978 €/m² en 2021, et qui atteignait en moyenne 2 096,04 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2021, avec une inflation de 22,72 % en l'espace de 3 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 11,25 % d'augmentation en 2 ans.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 662,25 € dans la municipalité. Il pouvait osciller entre 1 372 et 2 280 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se classait ainsi au 349e rang au sein du département de l'Isère.
Chaque année à Besse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 166 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata à payer atteignait 83 euros.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
108
Hautes-Alpes (05)
2 762 €/m²
4 878 €/m²
487
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
195
Savoie (73)
2 843 €/m²
3 772 €/m²
265
Savoie (73)
4 767 €/m²
3 686 €/m²
339
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
119 492€
116 357€ d’achat
3 135€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés dans le neuf à Besse, vous devez compter 119 492 euros d'investissement, dont 116 357 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 135 euros, dont 930 € d'émoluments du notaire, 845 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
125 507€
116 357€ d’achat
9 150€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 125 507 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 3 pièces. Aux 116 357 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 9 150 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 930 €, et les impôts 6 861 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 166€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Besse vous reviendra à environ 84 000 €. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 34 300 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Besse poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec 64,46 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 38,44 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Isère, cette localité se plaçait en 44e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,19 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Besse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 18,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 15,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation économique sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Besse, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !