Prix du m² à
Saint-Sorlin-d'Arves (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sorlin-d'Arves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 767 €/m²
3 664 €/m² 5 011 €/m²
Appartement
3 686 €/m²
2 673 €/m² 5 617 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec + 15,75 % en l'espace de 1 an.
Localisée dans le département de la Savoie (73), Saint-Sorlin-d'Arves est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 348 habitants. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait donc à la 199e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,2 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des appartements (80,8 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 61,8 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
25%
Appartement
75%
Locataire
82%
Propriétaire
18%
Avec 19 biens vendus sur 2024 (soit -33 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier saint-sorlinois connaît un ralentissement.
En 2024, les biens à vendre à Saint-Sorlin-d'Arves avaient un prix qui pouvait osciller de 2 175 à 7 785 €/m². Il s'élevait à 3 710,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 915 € en 2018 à 3 710 € en 2024, cependant sa progression tend à se modérer, avec une hausse de 3,89 % en 2 ans.
En 2024, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 3 619,83 €/m² au sein de la localité, et fluctuait entre 2 461 et 7 785 €/m². La valeur foncière change selon la taille du logement : un T2 vaut en moyenne 2 965,92 €/m², un T3 3 229,51 €/m², un T4 3 694,34 €/m², et un studio 4 240 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 402 euros à Saint-Sorlin-d'Arves. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 201 €.
Isère (38)
3 333 €/m²
0 €/m²
133
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
108
Savoie (73)
5 290 €/m²
5 736 €/m²
534
Savoie (73)
0 €/m²
2 215 €/m²
173
Savoie (73)
2 843 €/m²
3 772 €/m²
265
Isère (38)
5 542 €/m²
6 749 €/m²
307
Savoie (73)
9 375 €/m²
3 142 €/m²
249
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
258 614€
253 388€ d’achat
5 226€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 70 mètres carrés dans le neuf à Saint-Sorlin-d'Arves, prévoyez 258 614 € d'investissement, répartis entre 253 388 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 226 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 841 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 025 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
271 713€
253 388€ d’achat
18 325€ de frais
Si vous comptez acheter un appartement de 3 pièces ancien, comptez un investissement global de 271 713 euros, incluant 253 388 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 325 euros, au sein desquels on retrouve 2 025 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 941 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Si les 70 m² de votre appartement à Saint-Sorlin-d'Arves ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 17 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2019, avec + 15,75 % en l'espace de 1 an.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 3 571 € à 3 710 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, avec une inflation de 38,46 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Sorlin-d'Arves, sachez que les appartements constituaient en 2021 80,8 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 37,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Sorlin-d'Arves en termes d'investissement immobilier.