Prix du m² à
Béthisy-Saint-Martin (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béthisy-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 304 €/m²
1 723 €/m² 2 975 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Béthisy-Saint-Martin continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 702 € en 2018 à 2 127 € en 2024, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 6,03 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 478e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Béthisy-Saint-Martin
Maison
3 pièces 69,40 m2
Béthisy-Saint-Martin
Maison
5 pièces 106,69 m2
Béthisy-Saint-Martin
Maison
2 pièces 60 m2
Béthisy-Saint-Martin
Tout savoir sur Béthisy-Saint-Martin Voir tous les biens vendus
Béthisy-Saint-Martin fait partie de l'agglomération de Béthisy-Saint-Pierre. Elle se situe dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 989 habitants en 2021, ce qui la place en 163e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Béthisy-Saint-Martin subit un ralentissement, avec sur 2023 10 biens vendus, soit 14 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Béthisy-Saint-Martin, en 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 199,83 €/m². Elle fluctuait entre 1 164 et 3 460 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 702 € en 2018 à 2 200 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec 2,47 % de hausse entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait varier de 1 164 à 3 460 €/m², et était en moyenne de 2 199,83 €/m². Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi la 134e position concernant la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Béthisy-Saint-Martin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 378 €, contre 756 euros pour une année complète.
Oise (60)
1 879 €/m²
0 €/m²
3 120
Oise (60)
2 134 €/m²
0 €/m²
358
Oise (60)
2 330 €/m²
0 €/m²
668
Oise (60)
2 153 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
115
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 365€
197 985€ d’achat
4 380€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Béthisy-Saint-Martin vous demandera un investissement total d'environ 202 365 €, comportant 197 985 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 380 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 439 € de taxes et 1 582 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 601€
197 985€ d’achat
14 616€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 212 601 euros d'investissement. Aux 197 985 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 616 euros. Les impôts constituent 11 674 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 582 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Béthisy-Saint-Martin va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Béthisy-Saint-Martin continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 702 € en 2018 à 2 127 € en 2024, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 6,03 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 478e rang parmi les municipalités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont accrus entre 2022 et 2024 à Béthisy-Saint-Martin. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 6,03 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 8,33 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,7 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 17,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Béthisy-Saint-Martin.