Prix du m² à
Glaignes (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glaignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 134 €/m²
1 570 €/m² 2 699 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Glaignes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 36,89 % en 3 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 16,38 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 294e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Glaignes compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population de 371 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 356e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier glaignois est parfaitement stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Glaignes, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 591 et 6 344 €.
Au niveau de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui fluctuait entre 1 591 et 6 344 €/m².
Il fallait compter en moyenne 822 euros d'impôts locaux à Glaignes, ou un prorata temporis de 411 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
2 304 €/m²
0 €/m²
1 141
Oise (60)
2 153 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
115
Oise (60)
2 448 €/m²
0 €/m²
286
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 749€
304 740€ d’achat
6 009€ de frais
À Glaignes, comptez 310 749 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 304 740 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 009 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 214 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 2 435 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 503€
304 740€ d’achat
21 763€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 326 503 euros, dont 304 740 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 21 763 €, dont 1 360 € de frais de débours, 17 968 € d'impôts et 2 435 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 822€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Glaignes vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Glaignes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 36,89 % en 3 ans, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 16,38 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 294e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 12,34 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Glaignes ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on remarquait 4,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Glaignes !