Prix de l’immobilier à
Bettancourt-la-Ferrée

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bettancourt-la-Ferrée et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 604 €/m²

1 178 €/m² 1 761 €/m²

Appartement

684 €/m²

643 €/m² 727 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

6 acheteurs potentiels

    Tout savoir sur Bettancourt-la-Ferrée Voir tous les biens vendus

    Localisée dans l'agglomération de Saint-Dizier, Bettancourt-la-Ferrée est une localité du département de la Haute-Marne (52), et fait partie de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 1 794 habitants en 2020. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 89,9 % des habitants. Les maisons constituaient 94,6 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 74,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 49 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    53%

    Appartement
    47%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    4%

    Propriétaire
    96%

    Avec 24 biens vendus sur 2022 (soit -10 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Bettancourt-la-Ferrée connaît un ralentissement.

    En décembre 2023, à Bettancourt-la-Ferrée, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 643 à 727 €. En moyenne, il atteignait 684 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 856 € en 2022 à 684 € en 2023.

    Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 593 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 1 316 et 1 782 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 590 € à 1 593 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 565 € à Bettancourt-la-Ferrée. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 782 euros.

    📌

    Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    146 917€

    143 370€

    143 370€ d’achat
    3 547€ de frais

    Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Bettancourt-la-Ferrée est de 146 917 euros, comportant 143 370 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 547 euros, au sein desquels on retrouve 1 042 € d'impôts, 1 146 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    154 329€

    143 370€

    143 370€ d’achat
    10 959€ de frais

    Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 154 329 euros d'investissement. Aux 143 370 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 10 959 € de frais de notaire. Les taxes constituent 8 454 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 146 €, et les frais de débours 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 1 565€ d’impôts locaux

    Si les 90 mètres carrés de votre maison à Bettancourt-la-Ferrée vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Bettancourt-la-Ferrée, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 550 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 450 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bettancourt-la-Ferrée ?

    Le marché de l'immobilier à Bettancourt-la-Ferrée se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 355 €/m² en 2018 à 1 509 €/m² en 2021, puis à 1 138 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 341e position à l'échelle du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bettancourt-la-Ferrée ?

    Le loyer moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec une diminution de 24,59 %.

    Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bettancourt-la-Ferrée ? Sachez qu'en 2020, 10 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4 % des domiciles étaient des appartements.

    Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la santé de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bettancourt-la-Ferrée !

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