Prix du m² à
Ancerville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 091 €/m²
539 €/m² 1 598 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ancerville n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 873 € en 2018 à 1 146 € en 2024, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 2,78 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 429e rang à l'échelle du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 0,81 % sur 2 ans.
Ancerville est localisée dans l'agglomération de Saint-Dizier. Elle est une localité du département de la Meuse (55), et dépend de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 2 599 habitants en 2021. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 74,9 % des habitants. 87,3 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier connaît un ralentissement à Ancerville. Sur 2024, on recense 10 biens vendus, soit 18 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Ancerville, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 505 à 3 052 €/m², et s'élevait à 1 146,04 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 873 € en 2018 à 1 146 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 2,78 % en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 155,92 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller entre 505 et 3 052 €. Le prix d'une maison diffère en fonction de la taille : une maison de trois pièces vaut en moyenne 897,39 €/m², une maison de quatre pièces 1 117,52 €/m², et une maison de cinq pièces 1 890,67 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 884 euros à Ancerville, ou 442 € pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Marne (52)
1 505 €/m²
0 €/m²
1 705
Haute-Marne (52)
1 052 €/m²
0 €/m²
817
Haute-Marne (52)
1 544 €/m²
0 €/m²
1 088
Meuse (55)
623 €/m²
0 €/m²
1 712
Haute-Marne (52)
792 €/m²
0 €/m²
559
Meuse (55)
636 €/m²
0 €/m²
359
Haute-Marne (52)
1 311 €/m²
1 063 €/m²
25 182
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
471
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 186€
138 710€ d’achat
3 476€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Ancerville, vous devez prévoir un investissement global de 142 186 euros, comprenant 138 710 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 476 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 008 € d'impôts et 1 108 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 357€
138 710€ d’achat
10 647€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 149 357 euros d'investissement : 138 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 10 647 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 108 € et les taxes pour 8 179 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 884€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Ancerville. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ancerville n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 873 € en 2018 à 1 146 € en 2024, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 2,78 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 429e rang à l'échelle du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère inflation, avec + 2,78 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ancerville, sachez qu'en 2021, il y avait 25 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 12 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Ancerville, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !