Prix de l’immobilier à
Ancerville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 131 €/m²
705 €/m² 2 241 €/m²
Maison
5 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
L'immobilier à Ancerville poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 43,5 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 25,74 % depuis 2 ans. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait le 112e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Dizier, Ancerville est située dans la Meuse, et est une municipalité de la région du Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 2 617 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département de la Meuse. Il y avait 75 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Ancerville fluctuait entre 1 411 et 1 411 €/m². Elle atteignait 1 411 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 150 €. Il pouvait varier de 541 à 1 994 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 4,55 %.
Chaque année à Ancerville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 855 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 427 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Marne (52)
1 604 €/m²
684 €/m²
1 705
Haute-Marne (52)
956 €/m²
0 €/m²
817
Haute-Marne (52)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 088
Meuse (55)
755 €/m²
0 €/m²
1 712
Haute-Marne (52)
1 159 €/m²
0 €/m²
559
Meuse (55)
700 €/m²
0 €/m²
359
Haute-Marne (52)
1 299 €/m²
949 €/m²
25 182
Meuse (55)
1 821 €/m²
0 €/m²
471
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 465€
138 000€ d’achat
3 465€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Ancerville est de 141 465 €, comportant 138 000 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 465 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 103 € d'émoluments du notaire et 1 003 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 600€
138 000€ d’achat
10 600€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 148 600 euros d'investissement. Tablez en effet sur 138 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 10 600 €. Ce montant se divise en 8 137 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 103 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ancerville ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devrez prévoir 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour d'Ancerville, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ancerville poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 43,5 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 25,74 % depuis 2 ans. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait le 112e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus sur les 2 dernières années à Ancerville. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 11 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 018 € à 1 280 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 11,9 % des logements, et que 25 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ancerville, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !