Prix du m² à
Beugnon (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beugnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 840 €/m²
1 787 €/m² 2 154 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beugnon n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a doublé en l'espace de 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 11,68 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 242e position au sein du département de l'Yonne, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Beugnon se situe dans l'Yonne, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 293 habitants, ce qui la place au 229e rang au sein des municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Beugnon, avec sur 2022 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Beugnon, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 435 et 1 878 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 435 et 1 878 €/m².
À Beugnon, la taxe foncière moyenne atteignait 557 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 278 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Yonne (89)
870 €/m²
0 €/m²
550
Yonne (89)
854 €/m²
0 €/m²
918
Yonne (89)
842 €/m²
757 €/m²
4 506
Yonne (89)
1 229 €/m²
0 €/m²
209
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 688€
128 370€ d’achat
3 318€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beugnon vous demandera un investissement global d'environ 131 688 euros : 128 370 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 318 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 933 € de taxes, 1 026 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 325€
128 370€ d’achat
9 955€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 138 325 euros, comportant 128 370 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 955 euros, qui se décomposent en 7 569 € d'impôts, 1 026 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Beugnon vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beugnon n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a doublé en l'espace de 6 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 11,68 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 242e position au sein du département de l'Yonne, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Beugnon. Le prix moyen est passé de 1 070 €/m² à 1 195 €/m², pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 8,4 % de locataires. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Beugnon, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !