Prix du m² à
Beuvillers (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 658 €/m²
1 965 €/m² 2 861 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beuvillers poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec + 21,17 % en 3 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 18,07 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait au 329e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 17,03 % sur 2 ans.
Beuvillers dépend de l'agglomération d'Audun-le-Roman. Elle compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle (54), en Grand-Est. On évaluait à 500 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc en 193e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,3 %). Les maisons représentaient 90 % des habitations, soit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Beuvillers. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
Cinq ventes ont été effectuées à Beuvillers en 2023, pour un prix au m² compris entre 950 et 4 508 €.
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui oscillait entre 950 et 4 508 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Beuvillers atteignait 526 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 263 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 201 €/m²
1 390 €/m²
2 463
Moselle (57)
1 845 €/m²
3 260 €/m²
2 307
Moselle (57)
2 379 €/m²
1 809 €/m²
2 501
Meurthe-et-Moselle (54)
2 483 €/m²
0 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
1 921 €/m²
0 €/m²
705
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
392 904€
385 660€ d’achat
7 244€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Beuvillers, vous devez prévoir 392 904 € d'investissement, incluant 385 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 7 244 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 802 € de taxes, 3 081 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
412 841€
385 660€ d’achat
27 181€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 412 841 euros : 385 660 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 27 181 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 081 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 22 740 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Beuvillers nécessite une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beuvillers poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec + 21,17 % en 3 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 18,07 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait au 329e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 17,03 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Beuvillers. Le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 62,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 2 770 €/m² à 3 150 €/m².
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on remarquait 12,3 % de locataires en 2021, et que 10 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Beuvillers.