Prix du m² à
Serrouville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serrouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 921 €/m²
1 168 €/m² 2 958 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Serrouville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 50,5 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec une croissance de 1,01 % en 2 ans. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Serrouville relève de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité comptabilisait 666 habitants, ce qui la place en 154e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. 68,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 72,9 % du parc immobilier, soit la majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier serrouvillois est assez stable puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes comparé à 2020.
À Serrouville, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 158 à 3 187 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 2 086,46 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 400 € en 2018 à 2 086 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 48,26 % en 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 089,33 €/m² dans la localité, et celui-ci variait entre 1 158 et 3 187 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc la 71e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle.
Si vous achetiez en juin à Serrouville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 320 euros, contre 641 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 201 €/m²
1 390 €/m²
2 463
Moselle (57)
1 845 €/m²
3 260 €/m²
2 307
Meurthe-et-Moselle (54)
2 658 €/m²
0 €/m²
399
Meurthe-et-Moselle (54)
3 086 €/m²
0 €/m²
761
Meurthe-et-Moselle (54)
1 891 €/m²
0 €/m²
508
Meurthe-et-Moselle (54)
1 575 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
2 144 €/m²
0 €/m²
278
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 905€
250 720€ d’achat
5 185€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Serrouville se chiffre autour de 255 905 €, dont 250 720 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 185 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 822 € d'impôts et 2 003 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 866€
250 720€ d’achat
18 146€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter 268 866 euros d'investissement : 250 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 146 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 003 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 783 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Serrouville. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serrouville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 50,5 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec une croissance de 1,01 % en 2 ans. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression depuis 2021 à Serrouville. Le loyer moyen au m² s'est accru de 63,64 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 13,46 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 31,5 % de locataires. En outre, 26,5 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Serrouville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !