Prix du m² à
Sancy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 483 €/m²
2 261 €/m² 2 741 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sancy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 556 € en 2018 à 2 074 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une croissance de 17,97 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 297e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 0,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Sancy compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On chiffrait à 349 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi la 248e position en termes de population. 85,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 53 %. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier de Sancy est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 015,67 € à Sancy, et celui-ci pouvait fluctuer de 645 à 2 375 €. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 556 €/m² en 2018 à 2 016 €/m² en 2021, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 76,38 % entre 2019 et 2021.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait entre 645 et 2 375 €. En moyenne, il atteignait 2 015,67 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 54e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 443 euros à Sancy. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 221 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 400 €/m²
0 €/m²
256
Meurthe-et-Moselle (54)
2 201 €/m²
1 390 €/m²
2 463
Meurthe-et-Moselle (54)
2 658 €/m²
0 €/m²
399
Moselle (57)
2 379 €/m²
1 809 €/m²
2 501
Moselle (57)
2 387 €/m²
3 158 €/m²
3 011
Moselle (57)
2 164 €/m²
0 €/m²
274
Meurthe-et-Moselle (54)
2 290 €/m²
1 514 €/m²
2 521
Meurthe-et-Moselle (54)
1 771 €/m²
1 293 €/m²
2 502
Le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 930€
241 880€ d’achat
5 050€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Sancy, comptez un investissement total de 246 930 €, comprenant 241 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 050 euros, dont 1 360 € de débours, 1 757 € d'impôts et 1 933 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 435€
241 880€ d’achat
17 555€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 259 435 euros. Aux 241 880 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 17 555 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 933 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 14 262 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Sancy. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sancy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 556 € en 2018 à 2 074 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec une croissance de 17,97 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 297e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2018 et 2020 à Sancy. Le prix moyen au m² a grimpé de 35,43 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 13,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,9 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sancy !