Prix du m² à
Beuxes (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuxes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 432 €/m²
1 398 €/m² 1 505 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beuxes n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, avec + 21,92 % en 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 0,31 % en l'espace de 2 ans. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Vienne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 209,87 m2
Beuxes
Tout savoir sur Beuxes Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Beuxes fait partie du département de la Vienne (86), et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 546 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 151e position dans le département de la Vienne. 67,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 88,7 % des habitations, soit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 73,9 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Beuxes. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente +2 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Beuxes, pour un prix au m² compris entre 1 296 et 2 411 €.
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité en 2024, pour un prix qui variait entre 1 296 et 2 411 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 474 euros à Beuxes, ou 237 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Indre-et-Loire (37)
1 183 €/m²
0 €/m²
506
Vienne (86)
1 237 €/m²
0 €/m²
646
Indre-et-Loire (37)
1 529 €/m²
1 500 €/m²
349
Vienne (86)
1 666 €/m²
0 €/m²
366
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 502€
192 210€ d’achat
4 292€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Beuxes vous demandera un investissement global d'environ 196 502 €, dont 192 210 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 292 euros, dont 1 536 € d'émoluments du notaire, 1 397 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 439€
192 210€ d’achat
14 229€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter un coût total de 206 439 euros, répartis entre 192 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 229 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 536 €, les impôts pour 11 333 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Beuxes nécessite un relooking ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beuxes n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, avec + 21,92 % en 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 0,31 % en l'espace de 2 ans. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Vienne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 3,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, passant de 1 597 € à 1 602 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Beuxes, sachez qu'on dénombrait en 2021 32,1 % de locataires. Par ailleurs, 10,2 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Beuxes du point de vue de l'investissement immobilier.