Prix du m² à
Bichancourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bichancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 299 €/m²
1 154 €/m² 1 623 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bichancourt se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 298 €/m² en 2018 à 1 376 €/m² en 2022, puis à 1 271 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 582e rang au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 85 m2
Bichancourt
Bichancourt compte parmi les municipalités de l'Aisne (02), et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 996 habitants, ce qui la place en 92e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des logements. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Bichancourt connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -6 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Bichancourt, pour un prix au m² compris entre 891 et 2 045 €.
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 891 et 2 045 €/m².
À Bichancourt, les impôts locaux moyens atteignaient 688 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 344 euros pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
1 081 €/m²
0 €/m²
497
Aisne (02)
1 321 €/m²
0 €/m²
816
Aisne (02)
1 400 €/m²
1 466 €/m²
11 831
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
316
Aisne (02)
1 685 €/m²
0 €/m²
278
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
394
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
143 330€
139 837€ d’achat
3 493€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 110 m² à Bichancourt est de 143 330 euros, comprenant 139 837 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 493 €, dont 1 360 € de débours, 1 117 € d'émoluments du notaire et 1 016 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
150 560€
139 837€ d’achat
10 723€ de frais
Tablez sur 150 560 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 5 pièces, répartis entre 139 837 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 10 723 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 117 € et les impôts pour 8 245 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Bichancourt représentera une enveloppe d'environ 94 600 €. Prévoyez plutôt 26 400 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bichancourt se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 298 €/m² en 2018 à 1 376 €/m² en 2022, puis à 1 271 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 582e rang au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a décru de 7,63 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec + 12,5 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bichancourt ? Sachez qu'en 2021, 0,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 11 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Bichancourt en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !