Prix du m² à
Bidache (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bidache et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 741 €/m²
1 628 €/m² 3 357 €/m²
Appartement
2 214 €/m²
1 657 €/m² 2 771 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Bidache n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 53,16 % de hausse en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 36,57 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 127e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85,20 m2
Bidache
Immeuble
6 pièces 162 m2
Bidache
Immeuble
6 pièces 162 m2
Bidache
Maison
4 pièces 128,94 m2
Bidache
Tout savoir sur Bidache Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Bidache est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 1 347 habitants en 2021. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi le 76e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 64,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 70,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,7 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2022, on recense 23 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Bidache.
Les biens à vendre à Bidache avaient un prix qui pouvait varier entre 228 et 3 945 €/m² en 2022. Il s'élevait à 1 864,58 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 125e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 906,58 €. Il oscillait de 632 à 3 945 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère chute entre 2020 et 2022, avec une diminution de 1,09 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 228 et 2 567 €/m², et était en moyenne de 1 822,58 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 597 € en 2018 à 1 823 € en 2022, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 3,93 % d'augmentation en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière à Bidache atteignait 564 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 282 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 519 €/m²
0 €/m²
373
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 822 €/m²
3 929 €/m²
1 804
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 258 €/m²
3 867 €/m²
935
Landes (40)
2 073 €/m²
3 548 €/m²
571
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
482
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 640€
228 790€ d’achat
4 850€ de frais
À Bidache, vous devez compter 233 640 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m² : 228 790 € pour l'acquisition du bien, ainsi qu'environ 4 850 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 828 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 662 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 468€
228 790€ d’achat
16 678€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 245 468 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Aux 228 790 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 16 678 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 828 € de cette somme, les impôts 13 490 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Bidache ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bidache n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 53,16 % de hausse en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 36,57 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait le 127e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 14 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 36,57 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bidache ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 35,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 23,4 % d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bidache.