Prix du m² à
Came (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Came et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 258 €/m²
1 030 €/m² 3 036 €/m²
Appartement
3 867 €/m²
3 698 €/m² 4 037 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 6 ans, passant de 2 176 € en 2018 à 1 415 € en 2024, et sa diminution tend à s'accélérer avec -31,04 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, Came se plaçait au 158e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 78 m2
Came
Came est une municipalité du département des Pyrénées-Atlantiques. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. La localité comptabilisait 1 013 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 107e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Came est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Came, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 630 et 3 669 €. Il atteignait 2 292,96 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 2 176 € en 2018 à 2 121 € en 2021, puis à 2 293 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen au m² de 2 356,08 €. Il pouvait osciller de 630 à 3 669 €. À l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, cette ville occupait ainsi la 76e position concernant la valeur foncière.
À Came, les impôts locaux moyens étaient de 926 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 463 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 382 €/m²
0 €/m²
155
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 519 €/m²
0 €/m²
373
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 741 €/m²
2 214 €/m²
1 344
Landes (40)
2 073 €/m²
3 548 €/m²
571
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 505 €/m²
0 €/m²
362
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 341 €/m²
0 €/m²
217
Landes (40)
1 527 €/m²
2 218 €/m²
348
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 256 €/m²
0 €/m²
257
Landes (40)
1 703 €/m²
0 €/m²
648
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 403€
282 730€ d’achat
5 673€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Came représente 288 403 euros. Ce montant inclut 282 730 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 673 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 2 054 €, et les émoluments du notaire 2 259 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 020€
282 730€ d’achat
20 290€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 303 020 euros, comportant 282 730 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 20 290 euros, qui se décomposent en 16 671 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 259 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Came. Cette somme pourrait monter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 6 ans, passant de 2 176 € en 2018 à 1 415 € en 2024, et sa diminution tend à s'accélérer avec -31,04 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, Came se plaçait au 158e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a chuté que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a doublé ces 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a augmenté de 8,11 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Came, sachez que les appartements constituaient en 2021 8,2 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 16,9 % de locataires.
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