Prix du m² à
Bardos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bardos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 822 €/m²
1 564 €/m² 3 535 €/m²
Appartement
3 929 €/m²
2 751 €/m² 4 516 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Bardos se remet à baisser. Le prix au m² moyen a chuté de 7,47 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 398e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,42 % sur 2 ans.
Située dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Bardos est localisée en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 1 861 habitants en 2021, ce qui la place à la 62e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). Les logements étaient surtout des maisons (69,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 50,7 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bardos. En effet, avec 19 biens vendus sur 2020, on observe 4 ventes de plus qu'en 2018.
En 2020, à Bardos, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 485 et 3 725 €/m², et atteignait en moyenne 2 832,46 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 606 € en 2018 à 2 832 € en 2020.
Au niveau de la localité, en 2020, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 692,92 €, et celui-ci fluctuait de 1 485 à 3 725 €. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc la 30e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la localité, pour une valeur foncière qui variait entre 2 777 et 3 181 €/m².
À Bardos, la taxe foncière moyenne était de 673 euros, soit un prorata de 336 € pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 741 €/m²
2 214 €/m²
1 344
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 970 €/m²
0 €/m²
951
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 687 €/m²
3 041 €/m²
6 562
Landes (40)
2 073 €/m²
3 548 €/m²
571
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 705 €/m²
2 329 €/m²
1 000
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
482
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 891 €/m²
2 627 €/m²
2 238
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 440€
323 150€ d’achat
6 290€ de frais
À Bardos, tablez sur un investissement total de 329 440 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 323 150 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 290 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 348 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 582 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 146€
323 150€ d’achat
22 996€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 346 146 euros, répartis entre 323 150 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 22 996 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 19 054 €, et les émoluments du notaire 2 582 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bardos. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bardos se remet à baisser. Le prix au m² moyen a chuté de 7,47 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 398e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute en 2 ans, passant de 13 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 2 971 € à 2 749 €.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bardos, sachez qu'en 2021, 29,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 26,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bardos.