Prix du m² à
Hastingues (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hastingues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 073 €/m²
1 117 €/m² 4 086 €/m²
Appartement
3 548 €/m²
3 521 €/m² 3 575 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 260 € à 1 634 €.
Localisée dans les Landes (40), Hastingues fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale était de 601 habitants, ce qui la place au 150e rang parmi les municipalités du département des Landes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 90,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier d'Hastingues est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes comparé à 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Hastingues s'élevait à 1 983 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 1 261 et 2 998 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 122e rang au sein du département des Landes.
Le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier de 1 261 à 2 998 €/m² en 2023. Il était de 1 983 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 348 € en 2021 à 1 983 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 594 € à Hastingues. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 297 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 822 €/m²
3 929 €/m²
1 804
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 741 €/m²
2 214 €/m²
1 344
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 258 €/m²
3 867 €/m²
935
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 970 €/m²
0 €/m²
951
Landes (40)
1 527 €/m²
2 218 €/m²
348
Landes (40)
2 375 €/m²
0 €/m²
904
Landes (40)
2 056 €/m²
1 857 €/m²
3 616
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 854 €/m²
0 €/m²
698
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 950€
237 960€ d’achat
4 990€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Hastingues représente 242 950 euros. En plus des 237 960 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 4 990 €. Au sein de cette somme, 1 901 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 729 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 252€
237 960€ d’achat
17 292€ de frais
Prévoyez 255 252 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 237 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 17 292 euros, dont 14 031 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 901 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Hastingues vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 1 260 € à 1 634 €.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec 39,02 % d'augmentation.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Hastingues ? Sachez qu'en 2021, 17,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 8,2 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Hastingues.