Prix du m² à
Arc-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 700 €/m²
2 004 €/m² 3 583 €/m²
Appartement
3 257 €/m²
2 961 €/m² 3 450 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
49 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arc-sur-Tille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 43,44 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec une croissance de 1,69 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 321e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 103 m2
Arc-sur-Tille
Arc-sur-Tille compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 2 608 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,7 %). Les maisons représentaient 89,8 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Arc-sur-Tille avec 25 biens vendus sur 2022 (soit -18 ventes par rapport 2021).
À Arc-sur-Tille, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre oscillait entre 2 825 et 3 039 €/m², et était de 2 833 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a connu un recul de 7,51 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 702 €, et pouvait fluctuer de 2 109 à 3 579 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 523 €/m² en 2022 à 2 702 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 285 € d'impôts locaux à Arc-sur-Tille, ou un prorata temporis de 642 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 136 €/m²
0 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
2 162 €/m²
0 €/m²
1 629
Côte-d'Or (21)
1 924 €/m²
0 €/m²
758
Côte-d'Or (21)
2 695 €/m²
0 €/m²
1 092
Côte-d'Or (21)
3 000 €/m²
3 236 €/m²
1 884
Côte-d'Or (21)
1 105 €/m²
1 103 €/m²
474
Côte-d'Or (21)
2 307 €/m²
0 €/m²
872
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 547€
324 240€ d’achat
6 307€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Arc-sur-Tille représente un investissement global d'environ 330 547 € : 324 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 307 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 356 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 591 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 309€
324 240€ d’achat
23 069€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 347 309 euros. Aux 324 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 23 069 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 591 €, les taxes pour 19 118 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 285€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Arc-sur-Tille nécessite une rénovation lourde, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour d'Arc-sur-Tille, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arc-sur-Tille ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 43,44 % d'augmentation en 5 ans, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec une croissance de 1,69 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 321e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, passant de 2 721 € à 2 767 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une hausse de 9,09 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Arc-sur-Tille ? Sachez qu'en 2020, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 9,9 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, son offre culturelle, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Arc-sur-Tille du point de vue de l'investissement immobilier.