Prix du m² à
Arc-sur-Tille (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arc-sur-Tille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 625 €/m²
1 541 €/m² 3 329 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
18 €/m²
15 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arc-sur-Tille se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,22 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 486e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,12 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 130 m2
Arc-sur-Tille
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Arc-sur-Tille compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population atteignait 2 600 habitants. Cette localité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Côte-d'Or. On comptait 82,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,7 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Arc-sur-Tille. En effet, avec 39 biens vendus sur 2022, cela représente 12 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, à Arc-sur-Tille, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 473 et 3 605 €/m², et qui était de 2 714 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 875 €/m² en 2018 à 2 714 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'intensifier avec une hausse de 33,83 % entre 2020 et 2022.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 552,75 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait osciller entre 1 473 et 3 605 €/m². Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette ville figurait ainsi en 53e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 875,25 €. Il variait de 2 350 à 3 405 €. Au niveau du département de la Côte-d'Or, Arc-sur-Tille occupait donc le 11e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 322 € d'impôts locaux à Arc-sur-Tille, ou un prorata de 661 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 638 €/m²
0 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
2 008 €/m²
0 €/m²
1 629
Côte-d'Or (21)
2 143 €/m²
0 €/m²
758
Côte-d'Or (21)
2 875 €/m²
0 €/m²
1 092
Côte-d'Or (21)
3 121 €/m²
3 054 €/m²
1 884
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
474
Côte-d'Or (21)
2 395 €/m²
0 €/m²
872
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 363€
306 330€ d’achat
6 033€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Arc-sur-Tille, vous devez tabler sur 312 363 € d'investissement. En dehors des 306 330 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir 6 033 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 448 € d'émoluments du notaire, 2 226 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 200€
306 330€ d’achat
21 870€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement global de 328 200 euros, répartis entre 306 330 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 21 870 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 18 062 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 2 448 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 322€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Arc-sur-Tille vont nécessiter une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arc-sur-Tille se réduisent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une baisse de 8,22 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 486e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,12 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une baisse de 8,22 %. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec une inflation de 40 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Arc-sur-Tille ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 17,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 10 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité d'Arc-sur-Tille du point de vue de l'investissement immobilier.