Prix du m² à
Blanzac-Porcheresse (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanzac-Porcheresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 133 €/m²
672 €/m² 1 605 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 160 €/m² en 2018 à 1 046 €/m² en 2019.
Coteaux-du-Blanzacais fait partie du département de la Charente. Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population totale de 985 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 74e rang au niveau du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,5 %). Les maisons représentaient 88,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,5 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2024, on comptabilise 9 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier est donc plutôt stable à Coteaux-du-Blanzacais.
Les biens à vendre à Coteaux-du-Blanzacais avaient un prix qui pouvait osciller entre 203 et 1 683 €/m² en 2024. En moyenne, il atteignait 1 000,25 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 70e position à l'échelle du département de la Charente.
En 2024, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² moyen de 1 000,25 €, et celui-ci fluctuait de 203 à 1 683 €. Le prix au m² d'une maison diffère en fonction de sa taille : une maison de trois pièces cote en moyenne 509,43 €, une maison de quatre pièces 851,89 €, et une maison de cinq pièces 1 217,73 €.
À Coteaux-du-Blanzacais, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 804 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer était alors de 402 €.
Charente (16)
1 425 €/m²
0 €/m²
296
Charente (16)
1 318 €/m²
0 €/m²
114
Charente (16)
1 761 €/m²
0 €/m²
254
Charente (16)
1 199 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 109 €/m²
0 €/m²
234
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 755€
90 022€ d’achat
2 733€ de frais
À Coteaux-du-Blanzacais, prévoyez 92 755 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. En dehors des 90 022 € pour le bien en lui-même, tablez sur 2 733 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 719 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 654 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 409€
90 022€ d’achat
7 387€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 97 409 euros, comprenant 90 022 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 7 387 euros, au sein desquels on retrouve 5 308 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 719 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 804€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Coteaux-du-Blanzacais vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait atteindre 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 160 €/m² en 2018 à 1 046 €/m² en 2019.
En 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 163 €/m² à 1 000 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, avec 14,29 % d'augmentation.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Coteaux-du-Blanzacais, sachez qu'en 2021, 38,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 11 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Coteaux-du-Blanzacais sur le plan de l'investissement immobilier.