Prix du m² à
Bécheresse (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bécheresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 425 €/m²
1 425 €/m² 1 425 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bécheresse repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 939 €/m² en 2022 à 1 593 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait la 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 0,28 % sur 2 ans.
Bécheresse est située en Charente. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 292 habitants en 2021, ce qui la place en 219e position au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Les maisons représentaient 99,3 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 82,5 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit +2 ventes comparé à 2018) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Bécheresse.
À Bécheresse, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 154,5 € en 2020, et celui-ci oscillait de 568 à 1 611 €. En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une chute de 5,56 %.
En 2020, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 568 et 1 611 €. En moyenne, il s'élevait à 1 154,5 €. À l'échelle du département de la Charente, cette municipalité occupait ainsi la 115e position en termes de valeur foncière.
À Bécheresse, la taxe foncière moyenne s'élevait à 491 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 245 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Charente (16)
1 133 €/m²
0 €/m²
838
Charente (16)
1 761 €/m²
0 €/m²
254
Charente (16)
1 199 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 313 €/m²
0 €/m²
404
Charente (16)
1 112 €/m²
0 €/m²
255
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 014€
138 540€ d’achat
3 474€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bécheresse se chiffre autour de 142 014 euros. Ce chiffre comporte 138 540 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 474 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 107 € d'émoluments du notaire et 1 007 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 176€
138 540€ d’achat
10 636€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 149 176 euros d'investissement, répartis entre 138 540 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 636 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 107 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 169 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Bécheresse. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bécheresse repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 939 €/m² en 2022 à 1 593 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente, cette localité occupait la 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 0,28 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer au m² moyen a doublé. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une réduction de 5,56 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bécheresse, sachez qu'on observait 12,8 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier.
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