Prix du m² à
Blaymont (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blaymont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 164 €/m²
839 €/m² 1 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Blaymont augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec une inflation de 1,91 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait en 283e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,45 % sur 2 ans.
Blaymont est située en Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population atteignait 212 habitants, ce qui la place en 226e position parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,5 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Blaymont est plutôt stable. Sur 2020, on recense 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2018.
À Blaymont, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui oscillait entre 658 et 2 058 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour un prix au m² compris entre 658 et 2 058 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 460 € à Blaymont. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 230 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 947 €/m²
0 €/m²
565
Lot-et-Garonne (47)
2 422 €/m²
0 €/m²
423
Lot-et-Garonne (47)
1 682 €/m²
0 €/m²
314
Lot-et-Garonne (47)
1 361 €/m²
0 €/m²
114
Tarn-et-Garonne (82)
1 185 €/m²
0 €/m²
203
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 410€
141 885€ d’achat
3 525€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² à Blaymont s'élève à 145 410 €, incluant en moyenne 141 885 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 525 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 031 €, les émoluments du notaire pour 1 134 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 745€
141 885€ d’achat
10 860€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 152 745 euros, dont 141 885 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 10 860 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 134 € d'émoluments du notaire et 8 366 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Blaymont, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blaymont augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2022 et 2024, avec une inflation de 1,91 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait en 283e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,45 % sur 2 ans.
En 4 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère augmentation, avec 1,91 % de hausse.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Blaymont, sachez qu'en 2021, 1,3 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 13,1 % de locataires.
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