Prix du m² à
Bleigny-le-Carreau (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bleigny-le-Carreau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 143 €/m²
1 143 €/m² 1 143 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bleigny-le-Carreau poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une progression de 14,22 % en 4 ans, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 3,67 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Yonne, cette localité figurait au 370e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 11,25 % sur 2 ans.
Bleigny-le-Carreau est située dans le département de l'Yonne. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 284 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 235e position au niveau du département de l'Yonne. 90,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,3 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,4 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier bleignacois est en bonne santé. En effet, avec 8 biens vendus sur 2019, on observe 7 ventes de plus qu'en 2017.
À Bleigny-le-Carreau, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 605 à 1 686 €/m² en 2019. Il était de 1 384,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en 1 an, passant de 1 336 € en 2018 à 1 384 € en 2019.
À l'échelle de la municipalité, en 2019, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 384,5 € en moyenne, et fluctuait entre 605 et 1 686 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc à la 50e position au sein du département de l'Yonne.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 673 € à Bleigny-le-Carreau, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 336 euros.
Yonne (89)
663 €/m²
0 €/m²
514
Yonne (89)
2 316 €/m²
0 €/m²
187
Yonne (89)
1 308 €/m²
0 €/m²
596
Yonne (89)
1 563 €/m²
0 €/m²
1 780
Yonne (89)
1 598 €/m²
0 €/m²
263
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 035€
166 140€ d’achat
3 895€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Bleigny-le-Carreau, vous devez tabler sur 170 035 euros d'investissement. En dehors des 166 140 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire de 3 895 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 327 €, les impôts pour 1 207 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 624€
166 140€ d’achat
12 484€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 178 624 euros : 166 140 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 12 484 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 327 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 796 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bleigny-le-Carreau vous reviendra à environ 103 200 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bleigny-le-Carreau poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une progression de 14,22 % en 4 ans, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 3,67 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Yonne, cette localité figurait au 370e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 11,25 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 10 €/mois à 5 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec 24,43 % d'augmentation.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bleigny-le-Carreau, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,7 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 8,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bleigny-le-Carreau en termes d'investissement immobilier.