Prix du m² à
Blénod-lès-Toul (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blénod-lès-Toul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
1 053 €/m² 1 280 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Blénod-lès-Toul connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 083 € en 2018 à 1 063 € en 2020, puis à 1 085 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 22,48 % sur 2 ans.
Blénod-lès-Toul se situe dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), en Grand-Est. La localité dénombrait 1 032 habitants en 2021, ce qui la place au 117e rang parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 77,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,6 % des logements, soit la très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier de Blénod-lès-Toul est plutôt stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe +1 vente par rapport 2022.
En 2024, un bien de Blénod-lès-Toul se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 197,08 €. Il fluctuait entre 615 et 2 357 €. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait donc en 107e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 615 à 2 357 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 1 197,08 €/m². Le prix change selon la taille du logement : 873,91 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 952,86 €/m² pour une maison de trois pièces, 964,08 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 995,97 €/m² pour une maison de deux pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 471 euros à Blénod-lès-Toul. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 235 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 351 €/m²
0 €/m²
523
Meurthe-et-Moselle (54)
1 547 €/m²
0 €/m²
500
Meurthe-et-Moselle (54)
992 €/m²
0 €/m²
342
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
281
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
224
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meurthe-et-Moselle (54)
1 486 €/m²
0 €/m²
292
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Meurthe-et-Moselle (54)
946 €/m²
1 268 €/m²
574
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 202€
143 650€ d’achat
3 552€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Blénod-lès-Toul s'élève à 147 202 euros. Aux 143 650 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 3 552 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 148 € de ce montant, les taxes 1 044 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 628€
143 650€ d’achat
10 978€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 154 628 €, dont 143 650 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 978 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 470 € d'impôts et 1 148 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Blénod-lès-Toul nécessite une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blénod-lès-Toul connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 083 € en 2018 à 1 063 € en 2020, puis à 1 085 € en 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 22,48 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère hausse, avec une progression de 2,13 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Blénod-lès-Toul ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 21,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 7 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Blénod-lès-Toul sur le plan de l'investissement immobilier.