Prix du m² à
Charmes-la-Côte (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmes-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
992 €/m²
992 €/m² 992 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Charmes-la-Côte se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 392 € en 2022 à 1 037 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait en 225e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Charmes-la-Côte relève du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle est située en Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 326 habitants, ce qui la place en 262e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,1 % des domiciliés. 95,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier carpénien est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Charmes-la-Côte pouvait varier entre 841 et 1 660 € en 2022, et s'élevait à 1 392,44 € en moyenne. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait donc en 175e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 392,44 €/m² en 2022. Il oscillait de 841 à 1 660 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 708 € en 2018 à 1 392 € en 2022, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 39,34 % en 2 ans.
À Charmes-la-Côte, la taxe foncière moyenne s'élevait à 394 €, soit un prorata temporis de 197 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 200 €/m²
0 €/m²
1 089
Meurthe-et-Moselle (54)
896 €/m²
1 256 €/m²
1 220
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Meurthe-et-Moselle (54)
1 707 €/m²
1 435 €/m²
16 021
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 002€
167 093€ d’achat
3 909€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Charmes-la-Côte, comptez 171 002 euros d'investissement, dont en moyenne 167 093 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 909 €. Les émoluments du notaire constituent 1 335 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 214 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 640€
167 093€ d’achat
12 547€ de frais
Comptez un investissement total de 179 640 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 167 093 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 12 547 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 852 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 335 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Charmes-la-Côte. Cette somme peut atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charmes-la-Côte se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 392 € en 2022 à 1 037 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se plaçait en 225e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte diminution, passant de 1 392 €/m² à 1 037 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 33,33 % de hausse.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Charmes-la-Côte, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,6 % des logements, et que les locataires représentaient 11,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Charmes-la-Côte, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !