Prix du m² à
Blérancourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blérancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 351 €/m²
743 €/m² 1 943 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 3 ans, passant de 1 573 € en 2018 à 1 249 € en 2021, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 16,06 % de réduction en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Blérancourt figurait en 401e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 9,78 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 63 m2
Blérancourt
Maison
4 pièces 120 m2
Blérancourt
Tout savoir sur Blérancourt Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Blérancourt se trouve dans l'Aisne, et relève de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 261 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 67e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,2 %). Le parc immobilier était composé à 91,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -10 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Blérancourt.
En 2024, un bien de Blérancourt se vendait en moyenne à un prix de 1 346,42 €/m². Il pouvait varier entre 735 et 2 436 €/m². Le prix au m² change selon sa configuration : 1 026,73 € en moyenne pour un T4, 1 129,58 € pour un T3, 1 840 € pour un T5+, et 2 450,7 € pour un T2.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 735 à 2 436 €/m² en 2024. Elle était de 1 346,42 €/m² en moyenne. Au sein des villes du département de l'Aisne, cette localité se plaçait donc en 43e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 861 euros à Blérancourt, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 430 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
153
Aisne (02)
1 551 €/m²
0 €/m²
455
Oise (60)
1 577 €/m²
0 €/m²
306
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
302
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
394
Aisne (02)
1 805 €/m²
0 €/m²
163
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
124 386€
121 177€ d’achat
3 209€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Blérancourt se chiffre autour de 124 386 €, comportant en moyenne 121 177 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 209 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 880 € d'impôts et 968 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
130 650€
121 177€ d’achat
9 473€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces s'élève à 130 650 euros. Outre les 121 177 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter environ 9 473 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 968 €, les taxes pour 7 145 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 861€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Blérancourt. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 3 ans, passant de 1 573 € en 2018 à 1 249 € en 2021, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec 16,06 % de réduction en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Blérancourt figurait en 401e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 9,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2021, avec 14,29 % de hausse ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère inflation, passant de 1 249 € à 1 310 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Blérancourt ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,7 % des logements, et que les locataires représentaient 30,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Blérancourt sur le plan de l'investissement immobilier.