Prix du m² à
Saint-Maurice-Colombier (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-Colombier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
963 €/m² 1 569 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2024, avec -28,14 % en 6 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec 17,89 % de diminution en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Maurice-Colombier figurait en 275e position dans le département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-Colombier fait partie du département du Doubs. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 904 habitants en 2021, ce qui la place en 109e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 89,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51,1 %. L'âge moyen des habitants est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Maurice-Colombier est assez stable, avec sur 2022 12 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
À Saint-Maurice-Colombier, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 106,58 € en 2022. Il pouvait osciller entre 630 et 2 308 €. Le prix moyen a enregistré une croissance de 6,24 % entre 2020 et 2022, mais reste plus bas qu'en 2018.
En 2022, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 630 à 2 308 €/m². Il était en moyenne de 1 106,58 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département du Doubs.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 687 euros à Saint-Maurice-Colombier, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 343 €.
Doubs (25)
4 098 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
1 458 €/m²
0 €/m²
196
Doubs (25)
1 543 €/m²
1 105 €/m²
1 344
Doubs (25)
1 281 €/m²
1 056 €/m²
279
Doubs (25)
1 278 €/m²
0 €/m²
697
Doubs (25)
200 €/m²
0 €/m²
122
Doubs (25)
1 446 €/m²
0 €/m²
356
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 176€
132 790€ d’achat
3 386€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Maurice-Colombier est de 136 176 euros. Prévoyez en effet 132 790 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 386 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 061 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 965 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 041€
132 790€ d’achat
10 251€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 143 041 euros, dont 132 790 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 10 251 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 061 € d'émoluments du notaire et 7 830 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Saint-Maurice-Colombier, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2024, avec -28,14 % en 6 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec 17,89 % de diminution en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Maurice-Colombier figurait en 275e position dans le département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 107 € en 2022 à 909 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec 25 % d'augmentation.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-Colombier, sachez qu'en 2021, 3,5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 10 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-Colombier.