Prix du m² à
Boeschepe (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boeschepe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 839 €/m²
1 441 €/m² 2 594 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Boeschepe se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -13,47 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 463e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Boeschepe dépend du département du Nord. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 2 144 habitants, ce qui la place à la 226e position à l'échelle du département du Nord. Les propriétaires représentaient 82,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,4 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Boeschepe, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 132 € en moyenne, et pouvait osciller de 1 256 à 2 934 €. Le prix moyen d'une maison a chuté de 1,66 % entre 2022 et 2023.
Chaque année à Boeschepe, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 529 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 264 euros.
Nord (59)
3 278 €/m²
0 €/m²
536
Nord (59)
1 794 €/m²
0 €/m²
2 043
Nord (59)
1 928 €/m²
2 342 €/m²
1 723
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 103€
255 840€ d’achat
5 263€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Boeschepe représente un investissement global d'environ 261 103 euros, dont 255 840 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 263 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 044 € d'émoluments du notaire et 1 859 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 329€
255 840€ d’achat
18 489€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 274 329 euros, répartis entre 255 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 18 489 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 044 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 15 085 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Boeschepe. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Boeschepe, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boeschepe se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -13,47 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 463e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 2 464 € à 2 132 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Boeschepe ? Sachez qu'on remarquait 17,2 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 3,1 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Boeschepe du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !