Prix du m² à
Boinville-le-Gaillard (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boinville-le-Gaillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 279 €/m²
2 060 €/m² 2 923 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boinville-le-Gaillard se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 798 € en 2022 à 2 323 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 41e position dans le département des Yvelines, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 4,76 % sur 2 ans.
Boinville-le-Gaillard est située dans les Yvelines. Elle relève de la région d'Île-de-France. On chiffrait à 604 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 194e position parmi les municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,2 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 41 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier boinvillois subit donc un ralentissement.
À Boinville-le-Gaillard, en 2023, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 2 094 et 3 858 €.
Dans la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 094 et 3 858 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Boinville-le-Gaillard atteignait 912 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 456 euros.
Yvelines (78)
2 426 €/m²
2 628 €/m²
3 426
Yvelines (78)
2 006 €/m²
0 €/m²
305
Yvelines (78)
1 951 €/m²
0 €/m²
335
Yvelines (78)
1 634 €/m²
0 €/m²
257
Yvelines (78)
2 737 €/m²
0 €/m²
649
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
317 206€
311 100€ d’achat
6 106€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Boinville-le-Gaillard s'élève à 317 206 euros, comportant 311 100 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 106 €, dont 2 260 € de taxes, 2 486 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
333 289€
311 100€ d’achat
22 189€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 333 289 euros d'investissement : 311 100 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 22 189 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 18 343 € et les émoluments du notaire pour 2 486 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 912€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Boinville-le-Gaillard vous coûtera autour de 28 800 €. Ce montant sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boinville-le-Gaillard se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 798 € en 2022 à 2 323 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 41e position dans le département des Yvelines, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 4,76 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a baissé de 6,67 % entre 2020 et 2022. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec une hausse de 22,08 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Boinville-le-Gaillard, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % des habitations, et que 8,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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