Prix du m² à
Boissy-Mauvoisin (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissy-Mauvoisin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
1 612 €/m² 2 716 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Boissy-Mauvoisin continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 34,21 % en 6 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 17,78 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité figurait en 38e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 4,76 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Yvelines (78), Boissy-Mauvoisin est une localité de la région d'Île-de-France. On estimait à 632 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 188e position au sein du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,1 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 41 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est en bonne santé à Boissy-Mauvoisin, avec sur 2021 13 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2019.
À Boissy-Mauvoisin, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 166 et 3 085 €/m² en 2021, et qui atteignait 2 103,58 €/m² en moyenne. Cette municipalité faisait ainsi partie des moins chères du département des Yvelines.
Dans la ville, en 2021, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 103,58 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 166 à 3 085 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en 3 ans, avec + 22,83 % en l'espace de 3 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec 15,8 % d'augmentation entre 2019 et 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 674 € à Boissy-Mauvoisin, ou 337 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Yvelines (78)
2 371 €/m²
3 627 €/m²
1 856
Yvelines (78)
0 €/m²
0 €/m²
213
Yvelines (78)
2 795 €/m²
0 €/m²
849
Yvelines (78)
2 793 €/m²
0 €/m²
628
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 641€
252 430€ d’achat
5 211€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Boissy-Mauvoisin s'élève à 257 641 euros, incluant 252 430 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 211 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 834 € de taxes et 2 017 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 691€
252 430€ d’achat
18 261€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 270 691 euros, répartis entre 252 430 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 18 261 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 017 €, et les impôts 14 884 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Boissy-Mauvoisin. Ce chiffre pourrait grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boissy-Mauvoisin continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 34,21 % en 6 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 17,78 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité figurait en 38e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a décru de 4,76 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois en 2022 à 13 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec un accroissement de 17,78 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Boissy-Mauvoisin ? Sachez qu'en 2021, 21,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 9,2 % des habitations.
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