Prix du m² à
Perdreauville (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perdreauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 793 €/m²
2 408 €/m² 3 020 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Perdreauville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 4 ans, avec une augmentation de 49,75 % entre 2018 et 2022, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 25,18 % de hausse en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 46e rang dans le département des Yvelines, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 12,02 % sur 2 ans.
Perdreauville est située dans le département des Yvelines (78), en Île-de-France. En 2021, on évaluait à 658 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 181e rang parmi les localités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Perdreauville puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit -6 ventes par rapport 2021.
À Perdreauville, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 484 et 13 897 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2023, pour un prix qui variait entre 1 484 et 13 897 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 807 euros à Perdreauville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 403 €.
Yvelines (78)
1 983 €/m²
0 €/m²
618
Yvelines (78)
2 371 €/m²
3 627 €/m²
1 856
Yvelines (78)
2 512 €/m²
0 €/m²
145
Yvelines (78)
2 593 €/m²
0 €/m²
380
Yvelines (78)
2 507 €/m²
0 €/m²
556
Yvelines (78)
2 208 €/m²
0 €/m²
123
Yvelines (78)
0 €/m²
0 €/m²
213
Yvelines (78)
2 411 €/m²
2 741 €/m²
6 185
Yvelines (78)
1 768 €/m²
0 €/m²
344
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 354€
324 050€ d’achat
6 304€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Perdreauville s'élève à 330 354 euros : 324 050 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 304 €. Au sein de cette somme, 2 589 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 355 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 106€
324 050€ d’achat
23 056€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 347 106 euros. Aux 324 050 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 23 056 euros. Les impôts constituent 19 107 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 589 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 807€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Perdreauville représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Perdreauville ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 4 ans, avec une augmentation de 49,75 % entre 2018 et 2022, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 25,18 % de hausse en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 46e rang dans le département des Yvelines, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 12,02 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, passant de 2 130 € à 2 712 €. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Perdreauville, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,1 % des logements, et que les locataires constituaient 6,6 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Perdreauville.