Prix du m² à
Bondeval (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bondeval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 556 €/m²
2 556 €/m² 2 556 €/m²
Appartement
1 645 €/m²
1 531 €/m² 1 683 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bondeval enregistrent un rebond. Le prix moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 473 €/m² en 2021 à 1 516 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette localité figurait à la 487e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,68 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Bondeval est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 479 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette municipalité figurait ainsi à la 193e position en ce qui concerne la population. Il y avait 85,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 82,9 % des logements, soit la grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est parfaitement stable à Bondeval, avec sur 2020 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2018.
En 2020, à Bondeval, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait de 1 135 à 2 446 €. Il atteignait en moyenne 1 529,96 €. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,16 % entre 2018 et 2020.
Au niveau de la municipalité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 1 135 et 2 446 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 524 euros à Bondeval. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 262 €.
Doubs (25)
1 174 €/m²
0 €/m²
273
Doubs (25)
1 125 €/m²
1 016 €/m²
4 847
Doubs (25)
1 833 €/m²
0 €/m²
643
Doubs (25)
1 654 €/m²
1 010 €/m²
5 865
Doubs (25)
2 720 €/m²
0 €/m²
220
Doubs (25)
1 458 €/m²
1 053 €/m²
10 197
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 355€
177 290€ d’achat
4 065€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Bondeval se chiffre autour de 181 355 euros : 177 290 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 065 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 288 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 417 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 520€
177 290€ d’achat
13 230€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 190 520 euros. Ce montant comprend 177 290 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 230 €. Cette somme se décompose en 10 454 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 417 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bondeval représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bondeval enregistrent un rebond. Le prix moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 1 473 €/m² en 2021 à 1 516 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département du Doubs, cette localité figurait à la 487e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec une augmentation de 2,92 %. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 10 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bondeval, sachez qu'on comptabilisait en 2021 14,5 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 16,7 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bondeval !