Prix du m² à
Seloncourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seloncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 654 €/m²
1 210 €/m² 2 579 €/m²
Appartement
1 010 €/m²
603 €/m² 2 212 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Seloncourt se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 550 € en 2023 à 1 426 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 401e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,85 % sur 2 ans.
Seloncourt relève de l'agglomération de Montbéliard. Elle compte parmi les municipalités du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 5 784 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Doubs. 65,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 58,1 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. L'âge moyen de la population s'élève à 45 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
On peut remarquer que l'immobilier de Seloncourt subit un ralentissement. En effet, avec 39 biens vendus sur 2024, cela représente 31 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 422,5 €/m² à Seloncourt. Il pouvait varier entre 544 et 2 675 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 1 447 € en 2022 à 1 422 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait de 868 à 2 675 €/m², et atteignait 1 786,42 €/m² en moyenne. Dans le département du Doubs, cette ville occupait ainsi le 35e rang en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 544 et 2 007 €. Il s'élevait à 1 058,58 € en moyenne. Le prix varie selon la taille du logement : comptez 551,57 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 600 €/m² pour un 4 pièces, 692,13 €/m² pour un 2 pièces, et 1 632,5 €/m² pour un 3 pièces.
À Seloncourt, les impôts locaux moyens étaient de 975 euros, soit un prorata de 487 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Doubs (25)
1 289 €/m²
1 061 €/m²
14 121
Doubs (25)
2 556 €/m²
1 645 €/m²
475
Doubs (25)
1 816 €/m²
933 €/m²
1 420
Doubs (25)
1 269 €/m²
929 €/m²
3 638
Doubs (25)
2 720 €/m²
0 €/m²
220
Doubs (25)
1 458 €/m²
1 053 €/m²
10 197
Doubs (25)
1 776 €/m²
1 149 €/m²
842
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 000€
214 370€ d’achat
4 630€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Seloncourt, prévoyez 219 000 € d'investissement. Aux 214 370 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 630 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 558 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 713 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 083€
214 370€ d’achat
15 713€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 230 083 euros, incluant 214 370 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 713 euros, qui se partagent en 12 640 € d'impôts, 1 713 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 975€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Seloncourt. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Seloncourt se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 550 € en 2023 à 1 426 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 401e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 1,85 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement décru, passant de 1 447 € à 1 422 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Seloncourt, sachez que les appartements constituaient en 2021 41,4 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 34,2 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Seloncourt.